City, möblierte Wohnung mit Balkon und Internet.
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Dellviertel Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen mit Balkon und Gartenblick
Diese wunderschöne, helle und modern möblierte Wohnung überzeugt durch ihr besonderes Wohnkonzept auf zwei Ebenen und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
In der oberen Etage erwartet Sie ein charmantes Wohnzimmer mit TV und zwei gemütlichen Klippan-Sofas ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Von hier aus gelangen Sie in eines der Schlafzimmer, ausgestattet mit einem französischen Bett und einem praktischen Schreibtisch.
Im unteren Bereich befindet sich die großzügige Wohnküche mit allem, was Sie für den Alltag benötigen Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle sowie ein gemütlicher Essbereich laden zum Kochen und Verweilen ein. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Blick in den ruhigen Garten perfekt für entspannte Momente im Grünen.
Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls ein komfortables französisches Bett mit verstellbarem Kopfteil, einen zusätzlichen Kleiderschrank, TV sowie einen Sekretär. Das freundliche, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Glasduschabtrennung.
Ein besonderes Extra Die Reinigung der Böden, Treppe und des Badezimmers erfolgt einmal wöchentlich, die Fenster werden bei Bedarf gereinigt dieser Service ist bereits im Mietpreis enthalten. Münzwaschmaschine und Münztrockner stehen Ihnen bequem im Keller zur Verfügung.Ein attraktives Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und Service verbinden möchten.
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Flächen
- Wohnfläche: 76 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 3
- Voraussichtlich frei ab: 01.06.2026
- Max. Personen: 2
- Nichtraucher-Immobilie: ja
Sonstiges
möbliert, Altbau, Maisonette, hell, ruhig, sonnig, Mehrfamilienhaus, modern, Video vorhanden, Favorit
U 79, 903, SB 10,SB 30, 920, 920 E, 921, 926, 926 E, 928, 929, 930, 931, 934 E , NE 1, NE 2, NE 5, NE 6Energieausweis
Art nach Verbrauch
Energieverbrauchskennwert 105,7 kWh(ma)
Warmwasser enthalten nein
Effizienzklasse D
Ausstellungsdatum 08.08.2025
Gültig bis 07.08.2035
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr 1954 -
Balkon, DVB-T, W-LAN, Queen Size 160cm, Spülmaschine, Internet, komfortabel, Laminat, Mikrowelle, Tel-dose, TV, Bettwäsche, Reinigung, Vinylboden, franz. Bett 140cm, Smart TV, Backofen, Einbauküche, Handtücher, Waschmaschine-Münz, Schreibtisch, Trockner
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Strom über einen Anbieter Ihrer Wahl, W-LAN 100 mbps 30,00 Euro pro Monat, Reinigungsservice (Böden, Bad, Fenster nach Bedarf) 1x wöchentlich inkl., Endreinigung 200,00 Euro
Video httpsyoutu.bea-sakZMEc7w
additional costs electricity (provider of your choice), cleaning once a week, wifi 100 mbps 30,00 euros per month, final cleaning 200,00 euro
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- Warmmiete: 1.600 €
- Kaution: 1.800 €
























