Neudorf, charmante Wohnung in Uni-Nähe

47057 Duisburg
AG431887
65 m²
2

    Informationen:

    Objekt-Nr.: AG431887
    Wohnfläche: 65 m²
    Zimmer insgesamt: 2
    Max. Personen: 1
    Etage: keine Angaben
    Voraussichtlich frei ab: 25.10.2025

    Kosten:

    Miete: 1.200 €
    Kaution: 1.500 €

    Zusätzliche Kosten:

    inkl. Strom, inkl. Internet (Glasfaser), Endreinigung 120,00 Euro

    Video httpsyoutu.be6dIcVqs7rZk

    incl electricity, incl. internet, final cleaning 120,00 euros

 

Beschreibung:

  • Neudorf, charmante, möblierte Altbauwohnung mit Terrasse in Uni-Nähe. Diese liebevoll erhaltene Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, große Fenster und originale Türen schaffen ein stilvolles Ambiente, das sofort begeistert. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz und lädt zum Wohlfühlen ein. Das großzügige Wohnzimmer schafft mit einer bequemen Couch, einem Smart-TV und hohen Bücherregalen eine freundliche Atmosphäre mit besonderem Flair. Im Schlafzimmersteht ein komfortables Bett und genügend Stauraum zur Verfügung. Die einladende Wohnküche bietet alles, was man zum Kochen braucht, wie ein Induktionsfeld mit Backofen, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Spülmaschine. Ein angenehmes Extra ist der Zugang zur Terrasse, die sich ruhig in den Innenhof öffnet und Raum für eine Kaffeepause im Freien bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne samt praktischer Duschvorrichtung ausgestattet ideal für entspannte Bäder.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 65 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Voraussichtlich frei ab: 25.10.2025
    • Immobilie ist verfügbar bis: 30.04.2026
    • Max. Personen: 1
    • Nichtraucher-Immobilie: ja

    Sonstiges

    Altbau, Erdgeschoss, Mehrfamilienhaus, modern, möbliert, Video vorhanden
    901, 926, 931, 939, Duisburg HBF

    Energieausweis
    Art nach Bedarf
    Endenergiebedarf 137,9 kWh(ma)
    Effizienzklasse E
    Ausstellungsdatum 08.07.2025
    Gültig bis 07.07.2035
    Heizungsart Gasheizung
    Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
    Baujahr 1911

    • Backofen
    • Balkon
    • Bettwäsche / Handtücher
    • Einbauküche
    • Einbauschrank
    • Fliesen
    • Garten
    • Laminat
    • Nichtraucher-Immobilie
    • Smart TV
    • Spülmaschine
    • Terrasse
    • Video vorhanden
    • Vinylboden
    • vollmöbliert
    • W-LAN
    • Wannenbad
    • Waschmaschine

    Einbauküche, Backofen, Laminat, Balkon, Terrasse, Garten, Waschmaschine, Smart TV, franz. Bett 140cm, Bettwäsche, Handtücher, Wannenbad, Wohnküche, Spülmaschine, Fliesen, Vinylboden, Einbauschrank, W-LAN

  • inkl. Strom, inkl. Internet (Glasfaser), Endreinigung 120,00 Euro

    Video httpsyoutu.be6dIcVqs7rZk

    incl electricity, incl. internet, final cleaning 120,00 euros

    • Warmmiete: 1.200 €
    • Kaution: 1.500 €

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        Informationen:

        Objekt-Nr.: AG431887
        Wohnfläche: 65 m²
        Zimmer insgesamt: 2
        Max. Personen: 1
        Etage: keine Angaben
        Voraussichtlich frei ab: 25.10.2025

        Kosten:

        Miete: 1.200 €
        Kaution: 1.500 €

        Zusätzliche Kosten:

        inkl. Strom, inkl. Internet (Glasfaser), Endreinigung 120,00 Euro

        Video httpsyoutu.be6dIcVqs7rZk

        incl electricity, incl. internet, final cleaning 120,00 euros