Broich, charmante Wohnung mit schönem Blick auf die Ruhr
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Broich, charmante Wohnung auf 2 Etagen mit Fernblick über die Ruhr in ruhiger zentraler Lage, nahe dem Schloss Broich. Das ansprechende Wohnzimmer auf der unteren Etage, mit herrlicher Aussicht über die Ruhr und die Mülheimer City, bietet ein komfortables Ledersofa mit Flachbildschirm, einen bequemen Sessel, Regale und ein modernes Sideboard. Die Küche ist sehr gut ausgestattet und ein Hochtisch bietet Platz für 3 Personen. Das geräumige Tageslichtbad verfügt neben einer Wanne mit Duschvorrichtung auch über ein Bidet. Ein praktischer Abstellraum bietet nützlichen Stauraum für Kleidung. Im Dachspitz kann ein weiterer Wohnbereich mit einem Sofa genutzt werden. Im Schlafbereich bietet ein hochwertiges Doppelbett aus Vollholz weiteren Komfort. Ein großzügiger Arbeitsbereich und die einladende Loggia mit Liege runden das Angebot ab.
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Flächen
- Wohnfläche: 78 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 2
- Voraussichtlich frei ab: 01.01.2026
- Max. Personen: 2
- Nichtraucher-Immobilie: ja
Sonstiges
möbliert, Dachgeschoss, Maisonette, hell, ruhig, sonnig, Mehrfamilienhaus, sep.Eingang, modern, Altbau, Video vorhanden, denkmalgeschützt
901Energieausweis
Art nach Verbrauch
Energieverbrauchskennwert 120 kWh(ma)
Warmwasser enthalten nein
Effizienzklasse D
Ausstellungsdatum 21.02.2018
Gültig bis 20.02.2028
Heizungsart Gasheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr 1940 -
Balkon, Doppelbett, Einbauküche, Spülmaschine, Laminat, Loggia, Mikrowelle, Einbauküche, Tel-dose, Teppichboden, TV, Einbauküche, Waschmaschine, Fliesen, Bettwäsche, Handtuecher, Wannenbad, Schreibtisch, Backofen, Dusche
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zzgl. Stromkostenpauschale 80,00 Euro, zzgl. 2. Person 75,00 Euro, Endreinigung 150,00 Euro.
Video httpsyoutu.bePkTXf2Czgzk
plus electricity 80,00 euros, additional costs for 2nd person 75,00 euros, final cleaning 150,00 Euro.
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- Warmmiete: 1.050 €
- Kaution: 1.200 €


























