Selbeck, top moderne Wohnung mit Terrasse und eigenem Stellplatz

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Selbeck, sehr schöne stylische Wohnung mit Terrasse und eigenem Stellplatz. Die komfortable Ausstattung erstreckt sich auf 2 Ebenen. Das großzügige Erdgeschoss im „Haus in Haus“ Charakter bietet eine bequeme Sofalandschaft mit großem Smart-TV und einen Essplatz, den man bei Bedarf anpassen kann. Die separate Küche ist mit einem Ceranfeld, einem Backofen, einer Kühl-Gefrierkombination und einer Spülmaschine bestens ausgestattet. Des weiteren ist auf dieser Ebene ein modernes Gäste-WC und ein Arbeitszimmer untergebracht. Über eine offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier steht ein geräumiges Schlafzimmer mit einem bequemen Doppelbett und ein geräumiger Kleiderschrank mit Schiebetüren zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon ist mit einem großzügigen Arbeitsbereich und einem hochwertigen Schlafsofa ausgestattet und liefert eine 2. vollwertige Schlafoption. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden und teilweise mit Fliegengitter versehen. Das top moderne Badezimmer im angesagten Look ist mit einer Badewanne und einer separaten Glasdusche ausgestattet.
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Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Voraussichtlich frei ab: sofort
- Max. Personen: 2
- Nichtraucher-Immobilie: ja
Sonstiges
möbliert, Erdgeschoss, Maisonette, sep.Eingang, ruhig, Stellplatz, modern, hell, grün, Neubau, sonnig, Video vorhanden
131, 752, 753Energieausweis
Art nach Verbrauch
Energieverbrauchskennwert 31,3 kWh(ma)
Warmwasser enthalten nein
Effizienzklasse A
Ausstellungsdatum 22.05.2025
Gültig bis 21.05.2035
Heizungsart Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger Strom
Baujahr 1979 -
Balkon, Terrasse, WC sep., Smart TV, W-LAN, Internet, Fußbodenheizung, Einbauküche, Mikrowelle, Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine, Trockner, Wannenbad, Dusche, Handtücher, Bettwäsche, Queen Size 160cm, Doppelbett, Schlafcouch, Schreibtisch, komfortabel, Vinylboden
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inkl. Stom, 3. und 4. Person zzgl. je 75,00 Euro, inkl. W-LAN 200mbps, zzgl. 19% UST bei vorsteuerabzugsberechtigten Mietern, Endreinigung 30,00 Euro pro Stunde nach Aufwand
Video httpsyoutu.beTGDoGuguuUU
incl. electricity, plus 75,00 euros for 2nd and 3rd person, incl. WiFi 200mbps, companies or persons entitled to deduct pre-tax rent plus 19%, final cleaning 30,00 euros per hour according to effort
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- Warmmiete: 2.000 €
- Kaution: 3.000 €